Marktplatz Ludwigsburg
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Der symmetrisch angelegte Platz mit den beiden Kirchen gegenüber, Mittelpunkt der geplanten Barockstadt. Hier findet der Wochenmarkt statt.
Wohnen in Mitte
Der Bahnhof Ludwigsburg, eröffnet 1846, liegt am Rand von Mitte an den Strecken Stuttgart–Heilbronn–Würzburg und Stuttgart–Bruchsal; bedient wird er von den S-Bahn-Linien S4 und S5. Wer von hier aus nach Stuttgart arbeitet, braucht kein Auto. Das ist das stärkste Verkaufsargument des Stadtteils und es gilt dauerhaft, weil sich daran nichts ändert.
Verkauft wird in Mitte fast immer eine Eigentumswohnung. Der Bestand reicht von Altbauten im Blockrand über Nachkriegsbauten bis zu Neubauten in Baulücken und auf umgenutzten Flächen. Der Unterschied zwischen zwei Wohnungen in derselben Straße kann groß sein: Stockwerk, Aufzug, Lärm zur Straßenseite und die Frage, ob ein Stellplatz dabei ist.
Ein Punkt, der in Mitte häufiger als anderswo über den Preis entscheidet, ist der Stellplatz. In einer Planstadt mit engen Blöcken ist er knapp und deshalb bares Geld. Wer einen hat, soll ihn nicht in einer Nebenzeile des Exposés verstecken.
Bei Altbauten im Zentrum kommt oft der Denkmalschutz oder eine Erhaltungssatzung ins Spiel. Das ist kein Mangel, muss aber vor dem Verkauf geklärt sein, weil es Umbauten begrenzt und Käufer sonst mitten in der Verhandlung aussteigen.
Verkehr
Bahnhof Ludwigsburg mit S4 und S5 der S-Bahn Stuttgart sowie Fernverkehr Richtung Heilbronn und Stuttgart.
Stadtbuslinien treffen sich im Zentrum; die Tarife gelten im VVS.
Die B 27 führt durch das Stadtgebiet, die A 81 ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd erreichbar.
Schulen
In Ludwigsburg gibt es vier Gymnasien (Friedrich-Schiller-, Goethe-, Mörike- und Otto-Hahn-Gymnasium), zwei Realschulen, eine Gemeinschaftsschule und eine Freie Waldorfschule. Dazu kommen fünf Hochschulen: die Pädagogische Hochschule, die Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen, die Evangelische Hochschule, die Filmakademie Baden-Württemberg und die Akademie für Darstellende Kunst.
Für den Wohnungsmarkt ist das kein Nebenthema: Fünf Hochschulen bedeuten dauerhafte Nachfrage nach kleinen Wohnungen, und zwar jedes Jahr neu.
