Marktplatz Ludwigsburg
2,6 Kilometer
Der symmetrisch angelegte Platz mit den beiden Kirchen gegenüber, Mittelpunkt der geplanten Barockstadt. Hier findet der Wochenmarkt statt.
Wohnen in Pflugfelden
Pflugfelden liegt am westlichen Rand des Stadtgebiets, Richtung Möglingen und Markgröningen. Die Anschlussstellen der A 81 sind von hier aus näher als von jedem anderen Stadtteil. Wer beruflich nach Norden oder Westen fährt, spart hier täglich Zeit, und das ist ein Argument, das in der Vermarktung konkret genannt werden sollte statt in einem allgemeinen Satz über die gute Verkehrsanbindung zu verschwinden.
Mit 3.390 Euro je Quadratmeter liegt Pflugfelden im unteren Drittel der Stadt, über Grünbühl-Sonnenberg (3.296 Euro) und Eglosheim (3.126 Euro), aber unter allen Neckar-Stadtteilen. Die 20 ausgewerteten Verkäufe sind für einen Stadtteil dieser Größe eine ordentliche Zahl: Es ist kein toter Markt, nur ein kleiner.
Der Bestand ist von Häusern geprägt, mit einem gewachsenen Kern und Wohngebieten ringsum. Die hier verkauften Wohnungen hatten im Schnitt 68 Quadratmeter, also eher Familienwohnung als Einzimmerappartement.
In einem Stadtteil mit wenigen Verkäufen im Jahr ist die Reihenfolge in der Vermarktung besonders wichtig. Wir bieten neue Objekte zuerst unseren vorgemerkten Interessenten an, bevor sie in ein Portal gehen. Bei 4.508 Einwohnern reicht das oft schon aus; der Käufer wohnt häufig zwei Straßen weiter oder hat Familie im Ort.
Verkehr
Nach Westen Richtung Möglingen und Markgröningen, nach Osten in die Weststadt und zum Bahnhof Ludwigsburg mit S4 und S5.
Die A 81 ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd erreichbar; von Pflugfelden aus sind die Wege dorthin die kürzesten im Stadtgebiet.
