Salonwald
300 Meter
Das Waldstück im Süden der Stadt, durchzogen von geraden Alleen aus der Barockzeit. Näher an der Innenstadt als der Favoritepark.
Wohnen in Südstadt
Sechs Verkäufe in einem Jahr bedeuten für Verkäufer etwas Günstiges und etwas Unangenehmes. Günstig: Sie stehen praktisch nicht im Wettbewerb. Wer in der Südstadt eine Wohnung sucht, hat selten die Wahl zwischen mehreren Angeboten. Unangenehm: Es gibt kaum Vergleichsfälle, und der amtliche Durchschnitt aus sechs Verträgen ist statistisch dünn.
Genau deshalb arbeiten wir hier anders. Statt den Stadtteilwert als Maßstab zu nehmen, ordnen wir eine Wohnung in die Nachbarbezirke ein: Mitte lag 2024 bei 3.980 Euro je Quadratmeter aus 37 Verkäufen, die Oststadt bei 3.993 Euro aus 53. Das sind belastbarere Bezugsgrößen als die eigene Stadtteilzahl.
Der Bestand ist überwiegend Geschosswohnungsbau mit einzelnen Häusern dazwischen. Die hohe Dichte von 3.926 Einwohnern je Quadratkilometer sagt es deutlich: Freistehende Häuser mit großem Garten sind hier die Ausnahme.
Richtung Süden ist Kornwestheim nah, und damit ein zweiter Bahnhof und die Verbindung Richtung Stuttgart. Für Pendler ist die Südstadt deshalb besser angebunden, als ihre Randlage im Stadtplan vermuten lässt.
Verkehr
Nach Norden in die Ludwigsburger Innenstadt und zum Bahnhof, nach Süden Richtung Kornwestheim und Stuttgart.
Die B 27 verläuft durch das Stadtgebiet, die A 81 ist über die Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd erreichbar.
